Sau khi Tân Hoàng Minh và Bình Minh “bỏ cọc”, động thái của 2 doanh nghiệp còn lại?

Theo Vnexpress, ngày 17/12, bốn doanh nghiệp trúng đấu giá các lô đất vàng Thủ Thiêm là: Công ty trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt (thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh); Công ty cổ phần Dream Republic; Công ty cổ phần Sheen Mega; Công ty trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Phát triển và Thương mại Bình Minh đã ký xong hợp đồng mua bán với các cơ quan chức năng TP HCM. Trong đó:

Lô đất 3-5 được Công ty cổ phần Dream Republic đấu giá thành công với mức 3.820 tỷ đồng, gấp 6,6 lần giá khởi điểm. Lô đất này có diện tích 6.446 m2, hệ số sử dụng đất là 2,31 và được phép xây dựng cao 4-6 tầng nổi và 1 tầng hầm. Mật độ xây dựng tối đa khối đế là hơn 75% và khối tháp hơn 69% diện tích đất. Dân số cư trú tối đa tại lô đất 3-5 là 608 người, với 76 căn hộ, không có sàn thương mại.

Lô đất 3-8 rộng hơn 8.500 m2 về tay Công ty cổ phần Sheen Mega với mức đấu giá là 4.000 tỷ đồng, tăng 4 lần so với giá khởi điểm. Khu đất này có thể xây dựng cao từ 4-10 tầng nổi và một tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa khối đế là hơn 72% và khối tháp có mật độ xây dựng hơn 54% diện tích đất. Mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị, khu nhà ở chung cư không có chức năng thương mại dịch vụ. Dân số tối đa là 1.067 người, với 113 căn hộ, không có diện tích thương mại.

Lô đất 3-9 diện tích 5.009 m2 thuộc về Công ty trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Phát triển và Thương mại Bình Minh là doanh nghiệp trúng đấu giá với 5.026 tỷ đồng. Theo quy hoạch, lô đất này được dùng là nhà ở chung cư hỗn hợp (đất dân cư đa chức năng) có bố trí kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ. Hệ số sử dụng đất là 3,99, có thể xây dựng cao 4-10 tầng nổi và 1 tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa trên 70% diện tích đất. Dân số tối đa cho khu đất này là 811 người, với 101 căn hộ và 5% diện tích sàn dành cho thương mại.

Cuối cùng là lô 3-12, diện tích 10.060 m2 được Công ty trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt đấu giá thành công với số tiền 24.500 tỷ đồng, gấp 8,3 lần so với mức khởi điểm.Lô đất này có mục đích sử dụng là khu nhà ở chung cư hỗn hợp (đất dân cư đa chức năng) có bố trí kết hợp chức năng thương mại - dịch vụ. Khu đất được xây dựng cao 4-25 tầng nổi và 2 tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa khối đế là gần 70% và khối tháp gần 45% diện tích đất. Dân số tối đa cho khu đất này là 3.420 người, với 570 căn hộ và 5% diện tích sàn dành cho thương mại.

Những doanh nghiệp đấu giá lô đất Thủ Thiêm chưa đóng 50% tiền sử dụng đất theo quy định. Ảnh: Viettimes

4 lô đất được đấu giá thành công với tổng số tiền là 37.346 tỷ đồng, gấp 7 lần giá khởi điểm.

Ngày 6/1, cục Thuế TP.HCM đã ban hành 8 thông báo đóng tiền sử dụng đất và lệ phí trước bạ cho 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đất ở khu đô thị mới Thủ Thiêm, ghi rõ thời hạn thanh toán đợt 1 là 30 ngày với số tiền thanh toán đủ 50% giá trị trúng đấu giá và phí trước bạ. Theo quy định, trong vòng 90 ngày kể từ khi có thông báo trên, các đơn vị trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại.

Tuy nhiên tính đến nay, hai Công ty TNHH đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (Tập đoàn Tân Hoàng Minh) và Công ty Bình Minh đều đã lần lượt xin thôi mua đất Thủ Thiêm và chấp nhận bỏ tiền cọc. Tổng số tiền cọc mà hai đơn vị này đã nộp khi tham gia đấu giá là hơn 728 tỷ đồng. Trong đó, tiền cọc Công ty Bình Minh đã đặt là 140 tỷ đồng và tiền cọc Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt đã đặt là hơn 588 tỷ đồng.

Riêng đối với hai đơn vị là Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega, theo thông tin trên Đời sống & Pháp luật, lãnh đạo cục Thuế TP.HCM cho biết, tính đến chiều 8/2/2022, các công ty trúng đấu giá đất Thủ Thiêm vào ngày 10/12/2021 đã hết thời hạn nộp tiền đợt 1, nhưng hiện vẫn chưa công ty nào nộp.