Tự ý thay tên đổi họ dự án
    |
 |
| Báo Thanh tra: Cát Tường Group không trung thực với khách hàng? (Ảnh chụp màn hình). |
Cụ thể, theo ghi nhận từ Báo Thanh tra, thông tin trên nhiều trang báo khẳng định Dự án Cát Tường Golden River Residence là do Cát Tường Group làm chủ đầu tư. Tuy nhiên,, Sở Xây dựng Long An lại khẳng định Dự án Khu dân cư thị trấn Hiệp Hòa là dự án do UBND huyện Đức Hòa làm chủ đầu tư chứ không phải là Cát Tường Group làm chủ đầu tư. Và, ông Võ Thái Thông (nhân viên của Cát Tường Group) chỉ là cá nhân trúng đấu giá lô nền trong dự án.
Cũng theo Báo Thanh tra, Sở Xây dựng Long An cho rằng việc Công ty Cát Tường Sài Gòn thực hiện ủy quyền của ông Thông mà không ghi rõ thông tin BĐS giao dịch và thông tin không đúng thông tin chủ sở hữu, chủ đầu tư dự án là vi phạm Khoản 2, Điều 72 Luật Kinh doanh BĐS.
Không chỉ “nhận vơ” Dự án Khu dân cư thị trấn Hiệp Hòa, Cát Tường Group cũng tự nhận mình là chủ đầu tư của: Dự án Khu đô thị Sân bay thị xã Kiến Tường (thực chất do UBND thị xã Kiến Tường làm chủ đầu tư nhưng Cát Tường Group lại ngang nhiên đặt tên dự án thành Khu đô thị Kiến Tường Central Mall). Trường hợp thứ hai là Dự án Khu dân cư Bến xe và Khu dân cư thị trấn Thủ Thừa - giai đoạn 2 do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Long An làm chủ đầu tư nhưng Cát Tường Group lại đặt tên dự án thành Khu đô thị thương mại – dịch vụ Thủ Thừa Phú Thanh.
Về việc này, Sở Xây dựng Long An khẳng định đây là 2 dự án do Nhà nước làm chủ đầu tư, cá nhân ông Võ Thái Thông là người trúng đấu giá, không phải là dự án do Cát Tường Group làm chủ đầu tư. Việc Cát Tường Group quảng cáo và thông tin rao bán lên các trang điện tử, tổ chức mở bán lô nền ông Thông trúng đấu giá với các tên dự án do Cát Tường Group làm chủ đầu tư là hoàn toàn không đúng với quy định tại Khoản 2, Điều 6 về công khai thông tin BĐS và vi phạm Khoản 3, Điều 8 Luật Kinh doanh BĐS.
Sở Xây dựng cũng cảnh báo việc làm này của Cát Tường Group sẽ gây hiểu nhầm cho khách hàng về thông tin BĐS khi tham gia giao dịch, ảnh hướng tính minh bạch thị trường, dễ xảy ra tranh chấp, khiếu nại các hợp đồng giao dịch mua bán làm ảnh hưởng đến quyền lợi của khách hàng.
Vụ việc đã được Thanh tra tỉnh Long An trực tiếp làm rõ.
|
 |
| Báo điện tử Công lý - Long An: Thanh tra chỉ ra sai phạm của Cát Tường Group (Ảnh chụp màn hình). |
Trước những sai phạm nêu trên, Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh Long An chỉ đạo thực hiện thanh tra xử phạt vi phạm hành chính đối với Cát Tường Group và ông Võ Thái Thông trong việc tổ chức kinh doanh BĐS không đầy đủ thông tin BĐS đưa vào kinh doanh, không đúng tên dự án, không ghi rõ chủ đầu tư dự án.
Trên chuyên trang Công lý xã hội cho biết, đối với việc tổ chức đấu giá tài sản đất, Thanh tra nêu trách nhiệm của UBND thị xã Kiến Tường về việc cho chủ trương đấu giá các lô đất khi chưa hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật đối với 03 khu: Khu đô thị Sân bay giai đoạn 1, Khu dân cư cặp đường vào Trường Chính trị và Cụm dân cư Khu phố 9 theo quy định tại khoản 1 Điều 41 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.
Thanh tra tỉnh Long An cũng chỉ ra sai sót của của Phòng Tài chính - Kế hoạch. Với vai trò được UBND thị xã giao tài sản bán đấu giá đã thiếu kiểm tra, giám sát dẫn đến Công ty TNHH Dịch vụ đấu giá và tư vấn Miền Nam ghi nhận biên bản bán đấu giá đối với 313 lô nền dự án Khu đô thị Sân bay giai đoạn 1 chưa phù hợp với thời gian thực tế.
Đối với Phòng Tài nguyên và Môi trường phải chịu trách nhiệm trong việc xác định giá đất khởi điểm các lô nền chưa đúng về trình tự, thủ tục, phương pháp định giá đất quy định tại điểm b khoản 1 Điều 16 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ và Điều 3 Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.