Bất cập trong hướng dẫn thực hiện nghĩa vụ thuế
Cách đây 5 tháng, Công ty cổ phần khu công nghiệp Đồng Tâm bất ngờ nhận được thông báo cưỡng chế thuế bằng hình thức dừng hóa đơn của Cục thuế tỉnh Long An. Lý do bị cưỡng chế được đơn vị thuế đưa ra: công ty có tiền thuế nợ quá 90 ngày kể từ ngày hết thời hạn nộp theo quy định. Số tiền bị cưỡng chế hơn 52,1 tỉ đồng.
Tuy nhiên, phía công ty này cho biết đã có tới 2 lần gửi văn bản về việc bù trừ tiền đền bù, giải phóng mặt bằng vào tiền thuê đất phải nộp mà chưa nhận được phản hồi hướng dẫn từ các cơ quan chức năng. Trên thực tế, sau khi bù trừ tiền GPMB, công ty này còn nộp thừa tiền thuế hơn 40 tỷ đồng.
Sau đó, UBND tỉnh Long An đã đề nghị Cục Thuế tỉnh chưa thực hiện cưỡng chế nợ thuế trước khi tỉnh giải quyết kiến nghị của công ty CP KCN Đồng Tâm.
Hay như mới đây, Công ty cổ phần May - Diêm Sài Gòn (May - Diêm Sài Gòn) cũng rơi vào thế khó khi nhận được thông báo cưỡng chế thuế trong khi các kiến nghị để gỡ vướng mắc tại dự án khu dân cư thị trấn Vĩnh Bảo của công ty chưa được giải quyết.
May - Diêm Sài Gòn là nhà đầu tư thực hiện Dự án phát triển khu dân cư tại thị trấn Vĩnh Bảo, huyện Vĩnh Bảo theo Quyết định số 3355/QĐ-UBND ngày 22/11/2021 của UBND thành phố Hải Phòng. Căn cứ theo quyết định chủ trương đầu tư số 2054/QĐ-UBND ngày 32/7/2021 và Quyết định chấp thuận Nhà đầu tư số 3355/QĐ-UBND ngày 22/11/2021 thì Dự án phát triển khu dân cư tại thị trấn Vĩnh Bảo, huyện Vĩnh Bảo chỉ thực hiện một giai đoạn mà không phân kỳ đầu tư.
    |
 |
| Hình ảnh phối cảnh dự án tại Vĩnh Bảo do May – Diêm Sài Gòn làm CĐT. |
Đại diện May - Diêm Sài Gòn cho biết: “Các cơ quan chức năng ở Hải Phòng đã phân kỳ giao đất và tính thuế với dự án khu dân cư Vĩnh Bảo, chưa đúng với hồ sơ mời thầu. Ngoài ra, chúng tôi nhận được bốn văn bản thông báo về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp mà công ty nhận được là bốn con số khác nhau. Đến tận bây giờ, dù đã nhiều lần gửi văn bản kiến nghị, UBND Thành phố Hải Phòng, Cục Thuế thành phố Hải Phòng, Chi Cục Thuế khu vực Vĩnh Bảo - Tiên Lãng vẫn chưa có phản hồi chính thức về số tiền chính xác phải nộp của tổng thể dự án. Nhà đầu tư vẫn chưa có đủ cơ sở pháp lý để hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất để Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phục vụ xin cấp phép xây dựng”.
Mòn mỏi chờ hướng dẫn
Được biết, dự án khu dân cư thị trấn Vĩnh Bảo là dự án đầu tiên của thành phố Hải Phòng thực hiện theo Nghị định số 25/2020/NĐ-CP ngày 28/02/2020 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư. Hồ sơ mời thầu được đăng tải trên hệ thống mạng đấu thầu quốc gia. Theo Luật Đấu thầu, việc sửa đổi hồ sơ thầu chỉ được thực hiện trước thời điểm đóng thầu cho đến khi hết hạn hiệu lực của hồ sơ đấu thầu nêu trong đơn dự thầu hoặc đến khi hết hạn hiệu lực đã gia hạn của hồ sơ đấu thầu.
Việc UBND TP Hải Phòng phân kỳ giao đất và cơ quan thuế yêu cầu công ty May - Diêm Sài Gòn đóng thuế phân kỳ đang “làm khó” doanh nghiệp trong việc thực hiện nghĩa vụ thuế đúng luật.
Bên cạnh đó, việc cơ quan thuế thực hiện cưỡng chế hóa đơn khi chính quyền địa phương chưa tháo gỡ vương mắc khiến hoạt động của doanh nghiệp bị đình trệ, ảnh hưởng tới việc làm và thu nhập của hàng trăm lao động.
Tại TP Hải Phòng, May - Diêm Sài Gòn đang thực hiện hai dự án lớn là dự án tổ hợp TTTM, vui chơi giải trí khách sạn 5 sao và văn phòng cho thuê để chỉnh trang đô thị tại khu vực chợ Sắt và dự án khu dân cư thị trấn Vĩnh Bảo. Với dự án tại khu vực chợ Sắt, công ty đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính hơn 1.092 tỷ đồng sớm hơn 20 ngày so với thông báo Thuế. Tại dự án khu dân cư thị trấn Vĩnh Bảo, công ty đã ứng 134.836.717.000 đồng để thực hiện công tác bồi thường, GPMB.
Khi được hỏi, tại sao không đóng thuế trước để hoàn thành nghĩa vụ thuế và chờ đối trừ sau, đại diện May - Diêm Sài Gòn chia sẻ: “Hiện nay, May - Diêm Sài Gòn đang làm việc với Đoàn thanh tra Chính phủ theo Quyết định số 726/QĐ-TTCP ngày 21/12/2023 về việc Thanh tra công tác quản lý, sử dụng Đất đai theo tinh thần Nghị quyết số 73/NQ-CP ngày 23/9/2019 và số 116/NQ-CP ngày 06/12/2019 của Chính phủ. Chúng tôi đang chờ có hướng dẫn cụ thể của Thanh tra Chính phủ và các cơ quan chức năng tại địa phương về số tiền phải nộp để hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai”.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản ảm đạm, công tác thi công, giải phóng mặt bằng vướng mắc, dòng vốn gặp khó, những doanh nghiệp bất động sản như May - Diêm Sài Gòn cũng cần được chính quyền các địa phương “tiếp sức” bằng việc tháo gỡ các vướng mắc, kiến nghị sớm. Có như vậy, lợi ích của nhà nước mới hài hòa với lợi ích của doanh nghiệp và người lao động.