Tháng 7/2021 chứng kiến số ca COVID-19 đạt đỉnh, thị trường BĐS Việt Nam tiếp tục chịu những tác động tiêu cực, đặc biệt ở các tỉnh miền Nam. Lượng tin đăng toàn trang giảm 22%, trong khi mức độ quan tâm giảm 12% so với tháng trước. Giao dịch nhiều nơi giảm 60-70%.
    |
 |
| Mức độ quan tâm BĐS sụt giảm nhiều nhất tại các tỉnh thành có dịch COVID-19 bùng phát mạnh mẽ. |
Trong đó, Hà Nội được cho là duy trì khá tốt mức độ ổn định của thị trường. Mặc dù phải thực hiện chỉ thị giãn cách chặt chẽ nhưng mức độ quan tâm toàn thị trường chỉ giảm 8% và lượng tin đăng giảm nhẹ 4%.
Trái lại, thị trường BĐS TP.HCM ghi nhận mức suy giảm mạnh do có số ca COVID-19 lớn nhất cả nước. Lượng tin đăng bán giảm 52%, mức độ quan tâm giảm 33% so với tháng trước, ở hầu hết các loại hình, phân khúc BĐS.
Chỉ số giá chung cư tại Hà Nội và TP.HCM tiếp tục xu hướng tăng trong tháng 7/2021. Chỉ số giá chung cư toàn Hà Nội và TP.HCM cùng tăng 2% so với T6/2021. Nếu so với cùng kỳ năm 2020, chung cư Hà Nội và TP.HCM tăng lần lượt là 7% và 10%.
Sau khi dịch bệnh được kiểm soát, thị trường BĐS tại Bắc Ninh và Bắc Giang có sự hồi phục mạnh mẽ.
Dữ liệu từ trang batdongsan.com.vn cũng cho thấy, giá trung bình của căn hộ ở TP.HCM đã cao hơn khá nhiều so với tại Hà Nội. Ở TP.HCM, giá rao bán căn hộ trung bình vào khoảng 53 triệu/m2 trong khi ở HN là 34 triệu/m2.
Đáng chú ý, sau khi dịch bệnh COVID-19 được kiểm soát, Bắc Ninh và Bắc Giang có sự hồi phục mạnh mẽ khi lượt quan tâm BĐS tại 2 tỉnh bật tăng mạnh trở lại trong tháng 7/2021, lần lượt là 40% và 22% so với tháng trước.