leftcenterrightdel
Dự án Happy One Central hiện vẫn là một bãi đất trống. Ảnh: Môi trường & Đô thị 

Theo nội dung được Môi trường & Đô thị đăng tải, hiện nay trên trang web happyonecentralbd.com có rất nhiều thông tin giới thiệu về dự án Happy One Central:

"Dự án Happy One Central (113 đường 30/4, khu dân cư Phú Hoà, TP.Thủ Dầu Môt, tỉnh Bình Dương) do Công ty CP Tập đoàn địa ốc Vạn Xuân làm chủ đầu tư với quy mô hơn 10.000m2.

Dự án gồm 2 tòa tháp cao 40 tầng, đáp ứng hơn 1.300 căn hộ cho những cư dân tương lai. Happy One Central được giới thiệu sẽ trở thành biểu tượng mới của TP.Thủ Dầu Một."

Đồng thời, website này cũng đưa ra phương thức thanh toán cho khách hàng khi có nhu cầu mua sản phẩm của dự án. Theo đó, người mua sẽ thanh toán trong vòng 28 đợt. Trong đó, vào tháng 11/2020 khách hàng đã phải xuống tiền để giữ chỗ. Đến tháng 1/2021, khách hàng tiến hành đặt cọc và tháng 4/2021 phải thanh toán đợt 2.

leftcenterrightdel
 Thông tin rao bán sản phẩm của dự án công khai trên trang web happyonecentralbd.com. Ảnh: Môi trường & Đô thị

Tuy nhiên điều đáng nói là, trước thông tin dự án Happy One Central được rao bán rầm rộ, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết: Tại TP.Thủ Dầu Một không có dự án nào có tên thương mại là Happy One Central của Vạn Xuân Group làm chủ đầu tư. Tại địa phương hiện nay chỉ có dự án khu phức hợp và căn hộ cao cấp Vạn Xuân Bình Dương tại TP.Thủ Dầu Một. Tuy nhiên dự án này trên thực tế vẫn chưa được cấp phép xây dựng, chưa được Sở Xây dựng thông báo đủ điều kiện huy động vốn thông qua bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định.

Với những thông tin như nêu trên, người dân và nhà đầu tư cần hết sức cảnh giác, cần tìm hiểu thật kỹ càng các thông tin xung quanh dự án để tránh những rủi ro không đáng có.

Theo Điều 55 của Luật Kinh doanh Bất động sản, điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh gồm:
Có giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, Giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có Giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu việc hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.
Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.

 

Nguồn
Link bài gốc