Nhằm tránh việc người dân mua phải các dự án bất động sản “ma” (dự án không có thật), dự án chưa được phép bán hàng nhưng vẫn được chào bán rầm rộ… Mới đây Sở Xây dựng Hòa Bình đã công khai danh sách các dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản để người dân nắm bắt.
Theo đó, hiện tại Hòa Bình có 51 dự án đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận đầu tư, cấp giấy phép xây dựng nhưng chưa đủ điều kiện được huy động vốn, chuyển nhượng và bán hàng.
Có thể kể đến một số dự án trên địa bàn thành phố Hoà Bình như: dự án Khu đô thị sinh thái Trung Minh - GELEXIMCO (59,84 ha) do Liên danh Tập đoàn GELEXIMCO, Công ty CP và Công ty Cổ phần đầu tư tổng hợp Hà Nội làm chủ đầu tư; dự án Khu nhà ở Thăng Long Xanh (99,86 ha) do Liên danh Công ty Cổ phần Thăng Long Land, Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng và Công ty Cổ phần Phát triển đô thị An Thịnh làm chủ đầu tư; dự án Khu đô thị sinh thái cao cấp Yên Quang (89,9 ha) do Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư thương mại dịch vụ quốc tế SEIKA - Công ty TNHH dịch vụ thương mại Nam Hà Nội làm chủ đầu tư.
Các dự án khác cũng có diện tích đầu tư lớn trên địa bàn thành phố Hoà Bình bao gồm: dự án Khu đô thị mới Trung Minh A (83,57 ha) do Liên danh Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư tài chính Việt Nam và Công ty Cổ phần thương mại Ngôi Nhà Mới làm chủ đầu tư; Khu đô thị mới Trung Minh B (58,87 ha) do Liên danh Công ty Cổ phần Lã Vọng Group và Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi Nhà mới làm chủ đầu tư.
Những dự án khác nằm tại địa bàn huyện Lương Sơn, tỉnh Hoà Bình như: dự án Làng sinh thái Việt Xanh (58,87 ha) do Công ty Cổ phần địa ốc Sài Gòn làm chủ đầu tư; dự án Khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng cao cấp Đông Trường Sơn (98 ha) của Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư Reenco Hòa Bình, Công ty TNHH Xây dựng Thành Hưng và Công ty Cổ phần Phát triển đô thị An Thịnh làm chủ đầu tư.
Bên cạnh đó, có 21 dự án bất động sản đủ điều huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai, chuyển nhượng bất động sản. Song, vẫn còn tới 5 dự án chỉ đủ điều kiện huy động vốn nhưng chưa đủ điều kiện kinh doanh bất động sản, bao gồm: dự án Khu nhà ở tại xã Hòa Sơn (Tân Hòa Garden) do Liên danh Công ty Cổ phần sản xuất đầu tư thương mại Thiên Phúc và Công ty TNHH xây dựng Thành Hưng làm chủ đầu tư; dự án Khu nhà ở Riverview Lương Sơn do Công ty Cổ phần 873 - Xây dựng công trình giao thông làm chủ đầu tư; dự án Khu dân cư thị trấn Mường Khến do Liên danh Công ty Cổ phần đầu tư Năng lượng Xây dựng Thương mại Hoàng Sơn và Công ty Cổ phần tập đoàn Phú Mỹ làm chủ đầu tư; dự án Khu dân cư thị trấn Đà Bắc do Công ty Cổ phần Quản lý Bất động sản Liên Việt Hoàng Gia làm chủ đầu tư; dự án Khu dân cư núi Đầu Rồng do Công ty Cổ phần May – Diêm Sài Gòn làm chủ đầu tư.
Để tránh những rủi ro trong giao dịch và đảm bảo minh bạch và đảm bảo phát triển lành mạnh ổn định của thị trường bất động sản, tránh tình trạng các tổ chức, cá nhân huy động vốn, bán sản phẩm bất động sản trái quy định pháp luật trên địa bàn tỉnh… Sở Xây dựng khuyến cáo người dân không tham gia giao dịch đối với các bất động sản chưa đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
Đồng thời, đề nghị người dân nếu có bằng chứng về việc ký hợp đồng đặt cọc giữ chỗ mua bán sản phẩm dự án giữa khách hàng và chủ đầu tư tại các dự án chưa đủ điều kiện huy động vốn, chuyển nhượng và kinh doanh bất động sản thì cung cấp về Sở Xây dựng và các cơ quan có liên quan (Công an tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thành phố nơi có dự án rao bán) để xem xét, xử lý theo đúng quy định pháp luật.