Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam vừa ban hành Thông báo số 471/TB-UBND về kết luận cuộc họp giao ban ngày 18/10/2021 giữa Chủ tịch và các Phó Chủ tịch UBND tỉnh. Trong đó,
Trong đó, ông Lê Trí Thanh, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam giao Sở Xây dựng tổ chức thanh tra việc triển khai thực hiện 6 dự án do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Dịch vụ Thái Dương (gọi tắt là Công ty Thái Dương) làm chủ đầu tư trên địa bàn tỉnh. Qua đó, đánh giá cụ thể năng lực của công ty, tiến độ, khả năng triển khai thực hiện các dự án, báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định.
Động thái này được đưa ra sau khi lãnh đạo tỉnh Quảng Nam nhận được đề nghị của Sở Kế hoạch và Đầu tư tại Báo cáo số 520/BC-SKHĐT ngày 11/10/2021 về điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu đô thị Ngân Cầu Villa, phường Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn do Công ty Thái Dương làm chủ đầu tư.
    |
 |
| Dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư phố chợ Trường Xuân vừa được tỉnh Quảng Nam gia hạn tiến độ thêm 12 tháng. |
Ngoài ra, công ty Thái Dương cũng đề nghị được điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án Khu dân cư phố chợ Trường Xuân (phường Trường Xuân, TP. Tam Kỳ) và dự án Khu dân cư Quảng Lăng (tại Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, thị xã Điện Bàn), theo Báo cáo số 502/BCSKHĐT ngày 4/10 của Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Nam.
Liên quan đến các dự án của Công ty Thái Dương, tại cuộc họp giao ban vào ngày 11/10, sau khi xem xét báo cáo số 502 của Sở Kế hoạch và Đầu tư, ông Lê Trí Thanh thống nhất điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở Khu dân cư phố chợ Trường Xuân (phường Trường Xuân, TP Tam Kỳ) đến hết quý 3/2022 (giãn tiến độ thêm 12 tháng so với tiến độ đã được UBND tỉnh chấp thuận tại Công văn số 6035/UBND-KTN ngày 23/10/2018).
UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu công ty Thái Dương tích cực phối hợp với địa phương trong công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, khẩn trương hoàn thành toàn bộ hồ sơ, thủ tục có liên quan theo quy định, đảm bảo đưa dự án vào hoạt động theo đúng tiến độ đã được UBND tỉnh thống nhất.
Đối với dự án Khu dân cư Quảng Lăng tại Khu Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (thị xã Điện Bàn) của Công ty Thái Dương, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam giao UBND thị xã Điện Bàn chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, chủ đầu tư rà soát lại quy hoạch, sự cần thiết triển khai dự án để đề xuất việc tiếp tục thực hiện hoặc chấm dứt thực hiện, điều chỉnh sang đất công cộng, chỉnh trang đô thị, báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định.
Ngoài 3 dự án trên, trên địa bản tỉnh Quảng Nam, Công ty Thái Dương là chủ đầu tư loạt dự án: Khu Dân cư mới Thái Dương 2, Khu đô thị Nam Ngọc và Khu đô thị Hỗn hợp Thái Dương 3, Khu dân cư Quảng Lăng, Khu dân cư phố chợ Trường Xuân, Khu đô thị Ngân Câu Villa, Khu đô thị Nam Ngọc,…
Trước đó vào đầu tháng 6/2021, UBND tỉnh Quảng Nam đã ban hành Công văn số 3304/UBND-KTN về việc kiểm tra thông tin về giao dịch, rao bán sản phẩm bất động sản trên mạng xã hội. Trong đó cho biết, dự án Khu dân cư phố chợ Trường Xuân của Công ty Thái Dương chưa đủ điều kiện để thực hiện các giao dịch và chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
|
 |
| Dự án Khu dân cư phố chợ Trường Xuân từng bị "tuýt còi" vì rao bán khi chưa đủ điều kiện. |
Do đó, yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, cùng với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thành phố Tam Kỳ và các Sở, ngành liên quan kiểm tra, rà soát thông tin và làm việc với chủ đầu tư dự án để chấn chỉnh và thông tin rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng cho mọi tổ chức, cá nhân được biết. Nếu có sai phạm, xử lý theo thẩm quyền hoặc tham mưu UBND tỉnh xử lý theo đúng quy định.
Được biết, dự án Khu dân cư phố chợ Trường Xuân có diện tích khu đất là 4,86 ha bao gồm đất ở, đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm, đất lúa, đất giao thông.
Tháng 9/2013, UBND tỉnh Quảng Nam đã thông báo thống nhất chủ trương thu hồi đất tại phường Trường Xuân, thành phố Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam để xây dựng Khu phố chợ Trường Xuân do Trung tâm phát triển các Khu, cụm công nghiệp & Thương mại, dịch vụ thành phố Tam Kỳ làm chủ đầu tư.
Đồng thời, UBND tỉnh cho phép chủ đầu tư phối hợp với Sở Xây dựng, các phòng ban có liên quan của UBND thành phố Tam Kỳ, UBND phường Trường Xuân xác định chính xác ranh giới vùng dự án trên thực địa, tránh việc chồng lấn ranh giới các dự án khác theo quy hoạch; triển khai thực hiện việc khảo sát, đo đạc lập bản đồ khu vực dự án, lập và trình duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng; lập phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, lập đầy đủ thủ tục về đất đai, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo đúng quy định của pháp luật.
Tuy nhiên đến nay đã 8 năm, dự án này cũng chưa được xây dựng hoàn thiện, chưa đủ điều kiện mở bán theo quy định.