Trịnh Văn Quỳnh
Cập nhật lúc, Thứ tư, 29/09/2021
Sau dịch liệu có sóng bỏ phố về rẫy?
Hiện tại có nhiều vùng và dân bất động sản đua nhau đầu cơ đón sóng dân Sài Gòn bỏ phố về quê nhất là khu vực Đồng Nai và Lâm Đồng. Nếu được hỏi: hết giản cách bạn có muốn đi nghĩ dưỡng không thì chắc chắn câu trả lời là có. Nhưng hỏi bạn sẽ mua một mảnh đất và ở đó tránh dịch thì chưa chắc.
1. Bạn phải có tầm tài chính dư giả tầm khoảng 1 tỷ để mua đất và một ngôi nhà nhỏ xinh + một tháng phí người trông coi tầm 4 triệu + chi phí chăm sóc phân bón điện nước tầm 2 triệu thì so với việc bạn thuê 1 homestay ở vài ngày/ tháng thì thuê sẽ hay hơn và đa dạng địa điểm hơn.
2. Trong đợt dịch ta thấy báo đăng làn sóng công nhân bỏ phố về quê thôi chứ có thấy sóng người giàu bỏ phố đâu. Sài Gòn tuy dịch nhưng giới có tiền vẫn sống khỏe, vacsin ưu tiên thuốc men ok, dịch vụ cần gọi là có. Nếu về vườn mà địa phương có dịch liệu có tiền có được hạ tầng dịch vụ như Sài Gòn không?
3. Công việc và gia đình. Ai dư giả để có căn nhà thứ hai hầu như đều có công việc gia đình ở Sài Gòn. Nếu về quê người thân của bạn có đi theo được không, khi có công việc cần giải quyết bạn có về Sài Gòn khi đang giản cách không, con bạn học online ở quê ok nhưng khi trường báo học lại con bạn ở tỉnh có về kịp và tiêm vacsin đúng thời gian để nhập học không...
4. Dịch bệnh làm cho túi tiền của dân Sài Gòn cũng vơi đi ít nhiều và suy nghĩ hưởng thụ tăng lên trong khi mạo hiểm đầu tư sẽ giảm. Cộng với hạn chế di chuyển sau dịch do các tỉnh từ Đồng Nai trở vào sẽ sống chung với dịch còn những vùng còn lại vẫn theo các chính sách zero covid, người giàu lớn tuổi sẽ sợ di chuyển do ngại nhiễm covid.
Việc đầu tư đất để tăng giá hay mua đất xây bài bản để kinh doanh thì rất tốt, hay có duyên cùng nhóm bạn góp mõi người một ít cùng làm cũng ok. Nhưng một mình mà mua đất để xây căn nhà để ở mà xa như Lâm Đồng thì phải suy nghĩ lại. Vậy liệu sẽ có một làn sóng đầu tư bỏ phố về quê không các bạn?
Tác giả: Bao Hua Hoang
Bài liên quan
Lợi nhuận/Rủi ro của Bất động sản và các chiến thuật đầu tư
Tất cả các khoản đầu tư đều có rủi ro. Lợi nhuận có thể được coi là phần thưởng cho những rủi ro mà nhà đầu tư (NĐT) chấp nhận. Với những NĐT chấp nhận rủi ro cao hơn, họ cần được đền bù thoả đáng cho những rủi ro bổ sung mà họ phải chịu. Là 1 loại tài sản, các khoản đầu tư BĐS truyền thống được xếp hạng đâu đó ở giữa các khoản đầu tư có thu nhập cố định (gửi tiết kiệm, trái phiếu) và cổ phiếu, được mô tả theo biểu đồ dưới đây:
4 trường hợp hợp đồng mua bán nhà đất bị vô hiệu hóa bạn cần biết
Luật Đất đai năm 2013 và Bộ Luật dân sự 2015 quy định 4 trường hợp hợp đồng mua bán nhà sẽ bị vô hiệu hóa.
Tôi đã mua căn nhà đầu tiên như thế nào?
Một buổi chiều cũng thời điểm này này năm 2016, định đi xem đất ở Quận 9 nên gọi một bạn môi giới, bạn nói em có hẹn với khách đi xem nhà mẫu Lucasta, anh có tiện thì ghé chơi cho biết. Khu Lucasta thì hai vợ chồng từ năm 2011 đã lượn lờ ngang qua rồi, lúc đó rất ấn tượng với cái hàng rào màu trắng tinh, nói chung là mê, mà nghĩ biết khi nào mới mua, nên sau đó nhiều lần đi ngang qua thôi chứ cũng chẳng bao giờ ghé vô.