Khánh Hạ
Cập nhật lúc, Thứ hai, 23/05/2022
TP.HCM: Những dự án nhà ở đáng chú ý mở bán trong Quý II/2022
Trong Quý II/2022, thị trường nhà ở tại TP.HCM dự kiến sẽ có rất nhiều dự án được mở bán, trong đó có những cái tên đáng chú ý như: Lancaster Legacy, Urban Green, MT Eastmark City, Grand Sentosa…
Dự án Lancaster Legacy
Đây là dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm quận 1 dự kiến được chào bán trong quý II/2022. Chủ đầu tư dự án là Trung Thủy Group. Với quy mô gần 750 căn hộ hạng sang, dự án này đang được thị trường đồn đoán sẽ có mức giá rơi vào khoảng 180-200 triệu/m2.
    |
 |
| Phối cảnh thiết kế dự án Lancaster Legacy. Ảnh minh họa |
|
• Tên dự án: Lancaster Legacy
• Vị trí: 230 đường Nguyễn Trãi, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1
• Chủ đầu tư dự án: (Trung Thủy Group)
• Đơn vị tư vấn kiến trúc dự án: Công ty Cổ phần Kiến trúc TWOG
• Nhà thầu nền móng: Công ty Bachy Soletanche Viet Nam
• Tổng diện tích dự án: 8.491,8 m2
• Quy mô dự án: gồm 3 toà cao 37 tầng, 5 tầng thương mại và 5 tầng hầm.
• Dự án Lancaster Legacy cung ứng ra thị trường 749 căn hộ (mỗi toà khoảng 250 căn hộ) có diện tích từ 50 m2 – 150 m2, được thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ, penthouse, officetel, penthouse.
• Tiện ích: hồ bơi tràn bờ , vườn nướng BBQ, công viên nội khu, sân thể thao, phòng gym, trung tâm thương mại, khu sinh hoạt cộng đồng…
• Nhà thầu xây dựng: Coteccons
• Dự án có pháp lý đảm bảo: Quyết định chấp thuận đầu tư của UBND TP HCM, Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế và cấp giấy phép xây dựng…
|
Dự án The Global City
Dự án The Global City (An Phú, TP Thủ Đức) được chủ mới là Masterise Homes thi công sôi động từ đầu năm đến nay. Phân khu mở bán đầu tiên là các căn nhà phố Soho, với mức giá dự kiến cao nhất thị trường TP. Thủ Đức, khoảng 350 triệu đồng/m2. Hiện giá trị của mỗi booking có hoàn lại lên đến 2 tỷ đồng, mức đặt cọc 1 tỷ đồng không được hoàn lại.
|
 |
| Phối cảnh dự án The Global City. Ảnh minh họa |
|
• Tên dự án: The Global City
• Chủ đầu tư: Masterise Homes
• Vị trí: Phường An Phú, TP Thủ Đức
• Công ty thiết kế: Foster and Partners (Anh)
•Quy mô: Khoảng 117,4 ha, trong đó thấp tầng khoảng 1.800 sản phẩm, cao tầng khoảng 10.000 sản phẩm.
• Các loại hình sản phẩm: Nhà phố, Villas, Shophouse, căn hộ hạng sang
• Pháp lý: Người Việt sở hữu vĩnh viễn. Người nước ngoài sở hữu 50 năm
• Thời gian triển khai: Toàn bộ dự án dự kiến triển khai trong 4 năm
• Điểm đặc biệt: Dự án sử dụng công nghệ năng lượng xanh sạch, sẽ có trung tâm thương mại hạng A, bệnh viện…
|
Dự án Urban Green
Dự án Urban Green sở hữu vị trí mặt tiền Quốc lộ 13, dọc tuyến metro tương lai. Đây là dự án thứ 2 được Kusto Home đầu tư sau Đảo Kim Cương. Dự kiến các căn hộ tại đây có mức giá dao động 50-55 triệu đồng/m2.
|
 |
| Phối cảnh thiết kế dự án Urban Green. Ảnh minh họa |
|
• Tên dự án: Urban Green
• Vị trí: đường số 6, khu phố 6, phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, Tp.HCM, (nay là TP Thủ Đức).
• Chủ đầu tư: Kusto Homes (Chủ đầu tư dự án Đảo Kim Cương, cổ đông lớn nhất của Coteccons)
• Tổng diện tích: 20,023m2
• Quy mô: 2 Block cao 23 tầng nổi, 735 căn hộ và 39 Shophouse. Cụ thể: Tháp The Aster: 177 căn hộ; Tháp The Bliss: 558 căn hộ cấu trúc dạng chữ L bao gồm 2 nhánh.
• Loại căn hộ: 1PN – 4PN
• Mật độ xây dựng: 32.3%
• Đơn vị xây dựng: Coteccons
• Đơn vị thiết kế cảnh quan: Land Sculptor
• Giá bán dự kiến: 50 – 55 triệu/m2
• Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao hoàn thiện cơ bản
|
Dự án The Classia
Cũng nằm dọc cao tốc Long Thành – Dầu Giây là dự án The Classia (Phú Hữu, TP Thủ Đức) của chủ đầu tư Khang Điền, ngay giao lộ với đường Vành đai 2. Quy mô dự án chỉ 180 căn biệt thự, nhà phố, với mức giá dự kiến từ 160 triệu đồng/m2, tương đương các dự án khác của chủ đầu tư này ở khu vực lân cận.
|
 |
| Phối cảnh thiết kế dự kiến dự án The Classia. Ảnh minh họa |
|
• Tên dự án: The Classia
• Vị trí: Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, TP Thủ Đức
• Chủ đầu tư: Khang Điền
• Tổng thầu: An Phong
• Quản lý, vận hành: CBRE (dự kiến)
• Quy mô: 4,3 ha gồm 7 block A, B, C, D, E, F và G
• Sản phẩm: 180 căn nhà phố liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập
• Diện tích đất: 5x18m, 5x19m, 5x20m, 5x22m và 10x20m
• Hình thức xây dựng: 1 trệt 2 lầu, hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
• Khởi công xây dựng: Năm 2021
• Dự kiến bàn giao: Năm 2023
• Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
|
Dự án MT Eastmark City
MT Eastmark City (Long Trường, TP Thủ Đức) có mức giá được cho là rẻ nhất nhì TP.HCM hiện nay – khoảng 36 triệu đồng/m2. Với dự án này, chủ đầu tư Điền Phúc Thành dự kiến cung cấp cho thị trường 1.700 căn hộ gần tuyến đường Vành đai 3. Theo ghi nhận của Zing, đến nay dự án đã hoàn thành san lấp mặt bằng và đang thi công các hạng mục hạ tầng.
|
 |
| Phối cảnh thiết kế dự án MT Eastmark City. Ảnh minh họa |
|
• Tên thương mại: MT Eastmark City
• Vị trí: Trường Lưu, Phường Long Trường, TP Thủ Đức, TP HCM
• Chủ đầu tư: Điền Phúc Thành
• Đơn vị phát triển: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Bất Động Sản Rio Land
• Diện tích khu đất: Hơn 20ha
• Quy mô: 7 block căn hộ, 3 phân khu: Eastmark 1 (5 block), Eastmark 2 (1 block), Eastmark 3 (1 block)
• Số lượng sản phẩm: Gần 2.000 căn gồm căn hộ điển hình, Officetel và Shophouse
• Tổng thầu: Phước Thành
• Thiết kế kiến trúc: Green Design
• Thiết kế nội thất: HaiDecor
|