Theo báo đăng tin, ngày 16/12/2021, người dân khu 13A tiếp tục cầu cứu các cơ quan chức năng vì chủ đầu tư vẫn còn nhiều vấn đề chưa giải quyết khắc phục triệt để cho cư dân. Cụ thể tại dự án này, Công ty Hồng Quang đã vi phạm hai điều quan trọng:
Thứ nhất, công ty này bàn giao đất nền và cho xây dựng các công trình nhà ở tại dự án khu dân cư 13 A nhưng chưa hoàn thiện toàn bộ hạ tầng đường nội bộ, hệ thống cấp và truyền tải điện, hệ thống cấp nước sinh hoạt và thoát nước thải, các công trình tiện ích phụ trợ như: công viên, trường học...;
Thứ hai, công ty còn lạm dụng sự tín nhiệm khi đã nhận đến 95% tổng giá trị hợp đồng góp vốn của toàn bộ cư dân khu 13 A từ những năm 2004, 2006 và 2009 nhưng cố tình chiếm dụng dùng cho những mục đích khác. Đến nay, vẫn không hoàn tất hạ tầng toàn khu như hợp đồng đã ký, dù người dân đã xây dựng nhà và dọn về ở từ năm 2006.
Điều này đã gây ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống người dân, cũng như gây mất lòng tin rất nhiều. Chính xác là vào mùa mưa thì nước ngập mênh mông như một cánh đồng, vào mùa nắng thì đường ổ gà, ổ voi bụi mù mịt…Vì thế, các hộ có con nhỏ không dám chuyển đến ở; nhiều người sở hữu lô đất nhưng không dám xây dựng, không được Ban Quản lý khu Nam cho phép xây dựng với lý do, hạ tầng chưa làm.
Ngoài ra, ông B.T.N cũng chia sẻ thêm : “Với những hộ đã dọn đến ở, điện nước phải dùng tạm bợ và bị tính theo giá công trình do Công ty Hồng Quang ra hóa đơn với giá phí phụ thu của họ chứ không phải là hóa đơn của công ty cấp nước, cấp điện của Thành phố Hồ Chí Minh như ở các khu cư dân khác”
Hay bà H.T.T, cư dân tại dự án cũng cho biết dù gần 15 năm qua, người dân khu dân cư 13 A liên tục trình đơn cầu cứu đến các cơ quan chính quyền huyện Bình Chánh, Quận 8, Ban Quản lý khu Nam và Thanh tra Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh nhờ can thiệp, nhưng hiện trạng dự án đầu tư vẫn cứ như những ngày đầu của hàng chục năm trước.
“Những lời kêu cứu của người dân đều không được giải quyết, bị treo và chỉ nhận được những cuộc họp, cùng những văn bản hứa cam kết suông, mà chưa thấy bất cứ hành động quyết liệt nào của các cấp, buộc chủ đầu tư phải thực hiện nghiêm túc các trách nhiệm nghĩa vụ trước pháp luật của họ”, bà H.T.T bức xúc.
Được biết, dự án khu dân cư 13A được giới thiệu rất thu hút - nơi sở hữu một trong những vị trí đẹp nhất khu Tây Nam Sài Gòn với Mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh thuận tiện đi lại và 3 mặt giáp hệ thống sông mát mẻ quanh năm. Và còn sở hữu chuỗi tiện ích ngoại khu hoàn thiện như nhà trẻ, trường học, chợ, siêu thị, công viên,… Nội khu dân cư Hồng Quang được thiết kế đầy đủ các chức năng của một khu dân cư như hệ thống công viên bờ sông, đường nội bộ, các khu thương mại trong chung cư,…
Trước tình hình trên, Ban Quản lý khu Nam đã phối hợp với các sở, ngành liên quan để họp bàn giải pháp khắc phục. Tại cuộc họp vào tháng 10/2020, Công ty Hồng Quang cho hay sẽ san lấp, nâng độ cao các tuyến đường, tổ chức cắt cỏ, lấp hố ga… trước ngày 30/12/2020. Đến ngày 8/3/2021, Ban Quản lý khu Nam tiếp tục có cuộc họp về việc khắc phục hệ thống hạ tầng tại khu dân cư 13 A nhưng Công ty Hồng Quang lại lấy lý do tình hình kinh tế khó khăn, thiếu vốn thực hiện đầu tư hạ tầng. Ban Quản lý khu Nam đã nhiều lần làm việc trực tiếp với Công ty Hồng Quang và có văn bản nhắc nhở nhưng công ty vẫn không thực hiện. Chính vì vậy, Ban Quản lý khu Nam đã đề nghị Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Ban Quản lý khu Nam kiểm tra, xử lý vi phạm trong lĩnh vực xây dựng, đầu tư và việc cấp giấy chứng nhận cho người dân tại dự án.
Người dân cho biết công ty này đã nhiều lần hứa, cam kết nhưng tất cả những lời hứa đó đều không được thực hiện và họ phớt lờ chỉ đạo của cơ quan chức năng. Chính vì vậy, các cư dân kiến nghị cơ quan chức năng có biện pháp mạnh để buộc chủ đầu tư thực hiện kế hoạch, trong năm 2021 phải hoàn thành nghiệm thu toàn bộ các khối lượng còn lại theo quy hoạch trong dự án đã được phê duyệt.
Hiện vụ việc vẫn còn trong giai đoạn đợi giải quyết, vẫn còn nhiều vấn đề chưa được xử lý triệt để. Để tránh rơi vào hoàn cảnh như cư dân khu 13A hiện tại, người mua và các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định rót vốn cho dự án này.